45 m² parquet con AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Migueletes 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 117 de expensas: US$ 507 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.551, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 390: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 584, 863 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 634 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 hace 15 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con balcón al frente US$ 487 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes en Alto Palermo US$ 390 Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Dos Ambientes en Alquiler en Las Cañitas US$ 390

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de dos ambientes en Las Cañitas, con 45 m² totales y disposición lateral. Living comedor y dormitorio con aire acondicionado, y dormitorio con placard. Cocina con desayunador y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes con distribución en living comedor, hall, cocina con desayunador y dormitorio, con pisos de parquet en áreas principales y cerámicos en cocina y baño.

45 m² totales; living comedor amplio y cocina con desayunador
Aire acondicionado en living comedor y en dormitorio
Baño completo y dormitorio con placard
Expensas incluyen Aysa; el alquiler es más gastos (luz y gas)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Casa Isla 26 cafés en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Delta II 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Antonino 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Megatlon 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 8 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 15 min caminando
Olleros Subte D 18 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 552-US$ 1.100/mes · 3.632 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 599
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 825

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.551

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.