Palermo Viejo, 2 ambientes amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Serrano 1300, Botánico, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 787 más US$ 113 de expensas: US$ 900 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.361: el primer mes más un depósito de US$ 787, que se devuelve.
Pide US$ 787: 12% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 890, 1203 avisos).
Para tu perfil queda #372 de 562 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 169 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 560 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 562 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento temporal de 2 ambientes amoblado en Palermo Viejo, sobre Serrano al 1300. Está en un segundo piso al frente, con orientación norte, y cuenta con 45 m² cubiertos (48 m² totales).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se entrega lista para ingresar e incluye Wi‑Fi de alta velocidad, con cocina integrada equipada y aire acondicionado en el living.

Dormitorio con cama Queen (1,60 x 1,90 m) y ropa de cama completa.
Cocina integrada equipada con heladera, pava eléctrica, tostadora, vajilla y lavarropas propio.
Living-comedor con aire acondicionado y TV, más sillón y mesa para 2.
Expensas: $ 172.000; valor: $ 1.200.000 mensuales; luz, gas y ABL a cargo del inquilino.

Contras

El contrato y los gastos adicionales están definidos en la publicación, por lo que conviene revisar el costo total mensual antes de decidir.

Plazo mínimo indicado: 1 año.
No se especifica estacionamiento ni amenities de edificio en el texto.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

El Timon Restaurante 1 min caminando
Niceto Vega y Serrano Colectivo 2 min caminando
Dopo Café y Vino Café 2 min caminando
SportClub Palermo Gimnasio 4 min caminando
Plazoleta Julio Cortázar Plaza 5 min caminando
Honduras Metrobús 11 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte 18 min caminando

≈ US$ 787/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 113 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.050/mes · 3,591 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 787
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 965
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 65
Total mensual US$ 1.029

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 787
Depósito de garantía US$ 787
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 787
Total al firmar US$ 2.361

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.