2 ambientes contrafrente, 32 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Avenida Santa Fe 5048

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 119 de expensas: US$ 537 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: 44% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 750, 2356 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 248 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1776 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 2 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 500 · +US$ 82/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en Palermo Soho US$ 502 · +US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #430

Departamento en Av Santa Fe 5000 US$ 418

Ver los 505 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 505 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 32 m² en Palermo, al contrafrente sobre Av. Santa Fe 5000. Muy luminoso, con vista abierta y entrega recién pintado. Incluye ascensor en el edificio y se observa amoblado con cama y living.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 32 m² al contrafrente, con buena entrada de luz natural y vista abierta, y se entrega recién pintado.

Superficie total de 32 m² y disposición al contrafrente con vista abierta.
Muy luminoso y con paredes y aberturas recién pintadas (blanco).
Cocina con anafe de 4 hornallas y baño con ducha (sin bañera).
Edificio con ascensor; apto profesional según amenities.

Contras

Al ser un 2 ambientes, el espacio es compacto y conviene verificar el equipamiento exacto de cocina y el sistema de climatización en la visita.

No se observa horno integrado en las fotos (solo anafe visible).
No se confirma aire acondicionado o calefacción en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

5100 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Veganius 57 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Patio Porteño Del Jacarandá Plaza 3 min caminando
Buo 36 cafés en 10 min 3 min caminando
13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Mr GarageGym 10 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 7 min caminando
Pacifico Metrobús 8 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 119 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 119
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 600
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 831

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 1.397 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.