2 ambientes con patio interno

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Billinghurst 1100, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 58 de expensas: US$ 383 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.229, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 325: 44% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 578, 829 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 663 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 84 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en Alto Palermo US$ 390 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado con balcón US$ 377 · +US$ 53/mes A/C Tu candidato: #9

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con cocina equipada y baño completo. El dormitorio cuenta con placard y ventana hacia un patio interno. Las fotos muestran el inmueble sin muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en ambientes con acceso a un patio interno, con cocina equipada y baño revestido en cerámica.

Cocina con anafe de 4 hornallas y horno empotrado
Baño con ducha y revestimiento cerámico
Dormitorio con placard y ventana con reja al patio interno
Sin muebles visibles en las fotos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Gonzalo 45 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Señor Café 25 cafés en 10 min 2 min caminando
Coco express 24 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Sport Club 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 12 min caminando
Agüero Subte D 13 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.568 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 444
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 211
Total mensual estimado US$ 655

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 579
Total al firmar US$ 1.229

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.