Palermo Chico, amoblado con A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 92 de expensas: US$ 942 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.400, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 850: 6% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1227 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 115 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 594 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: 1 dormitorio, Palermo US$ 650 · −US$ 200/mes Tamaño del baño

Vivienda: 1 dormitorio, Palermo US$ 750 · −US$ 100/mes Tamaño del baño Tu candidato: #228

1 dormitorio · Palermo US$ 850

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 594 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en Palermo Chico, a dos cuadras de Av. del Libertador y Av. Las Heras. Cocina integrada totalmente equipada y dormitorio con cama de dos plazas y placard. Incluye aire acondicionado, lavarropas dentro de la unidad, televisor e internet Wi‑Fi.

Detalles clave

Es un monoambiente/departamento de un dormitorio con cocina integrada y equipamiento completo, ubicado en Palermo Chico cerca de avenidas y espacios verdes.

Cocina integrada totalmente equipada (horno, microondas, pava eléctrica y tostadora).
Dormitorio con cama de dos plazas y amplio placard; baño completo.
Aire acondicionado individual y lavarropas dentro de la unidad.
Televisor e internet Wi‑Fi incluidos; no incluye ropa blanca.
Expensas, luz, Wi‑Fi, aguas, ABL y gas no están incluidos en el valor publicado.

Contras

El valor publicado no incluye varios gastos y algunos elementos dependen del contrato.

El ingreso requiere 1 mes de pago adelantado y 1 mes de depósito en garantía.
Los honorarios profesionales dependen de la duración del contrato.
Las expensas pueden estar sujetas a evaluación y/o ajustes.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Varela 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fabiano 26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Almacen de Pizzas 50 cafés en 10 min 2 min caminando
Bigg 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Alférez Sobral 4 min caminando
Plaza Alemania Parque grande 8 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 11 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 92 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.032
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 70
Total mensual estimado US$ 1.102

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 850
Honorario Unitrank (un mes) US$ 850
Total al firmar US$ 3.400

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.