3º piso, parquet en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Julian alvarez 1668. Entre Costa rica y Salvador

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 58 de expensas: US$ 446 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 822 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 118 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 629 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente con balcón en Palermo US$ 356 · −US$ 29/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #216

Departamento 2 Ambientes Palermo US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 260 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, en un 3º piso interno. Cuenta con 28 m² totales y se describe como muy luminoso y funcional. En las fotos se observan pisos de parquet y placard en el dormitorio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes de 28 m² en Palermo, con disposición interna y bajas expensas según la publicación.

2 ambientes con 1 dormitorio y 1 baño
28 m² totales (28 m² cubiertos) en un 3º piso
Pisos de parquet visibles y placard en el dormitorio
Disposición interna y muy luminoso (según descripción)
Bajas expensas (según descripción)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Vino Tinto 78 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Paris 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
NYC 54 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza de la unidad Latinoamericana 5 min caminando
Estacionamiento 11 supermercados en 10 min 5 min caminando
XXL 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 14 min caminando
Honduras Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 507
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 734

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.