2 ambientes, 34 m², 1° piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Charcas 3800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 104 de expensas: US$ 462 por mes.
Para entrar necesitás US$ 716, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 358: 38% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 806 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 435 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 34 m² totales en primer piso con ascensor. Tiene cocina separada, baño completo y placard en el paso. Se indica que cuenta con bajas expensas y que es cómodo y silencioso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes interno, con cocina separada y un baño completo, ubicado cerca de Av. Scalabrini Ortíz y Av. Santa Fe.

34 m² totales (34 m² cubiertos) en primer piso de un edificio de 8 plantas con ascensor.
Cocina separada y baño completo; placard en el paso.
Ubicación: a metros de Av. Scalabrini Ortíz y a 2 cuadras de Av. Santa Fe; Subte Línea D Scalabrini Ortíz a 2 cuadras.
Se indica que es cómodo y silencioso y que tiene bajas expensas.
Permite mascotas y tiene acceso para movilidad reducida.

Contras

Al ser un departamento interno y con poca luminosidad, conviene verificar iluminación y ventilación en visitas.

Se indica que es poco luminoso.
No se informan amenities de climatización (AC/calefacción) en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Barev 52 cafés en 10 min 1 min caminando
Lo de bebe parilla 26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia San Francisco 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 5 min caminando
Plaza General Güemes 5 min caminando
Magnun 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 15 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 16 min caminando
Guatemala Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.699 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 525
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 688

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Total al firmar US$ 716

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.