2 ambientes en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Billinghurst 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 144 de expensas: US$ 700 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.112, incluido un depósito de US$ 556 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 556: 5% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 588, 790 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 19.
En los últimos 30 días aparecieron 255 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 455 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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2 Ambientes Clasico en Recoleta Piso Alto US$ 556

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 436 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Recoleta/Barrio Norte, sobre Billinghurst al 2400. Está en un 5° piso y tiene living comedor, dormitorio independiente, baño completo y cocina independiente con ventilación natural. La cocina es a gas, con mesada de granito y conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como vacía y lista para ingresar, con cocina separada y pisos de parquet en espiga.

Cocina independiente con ventilación natural, mesada de granito y artefacto a gas.
Conexión para lavarropas y extractor en la cocina.
Baño completo con bañera.
Pisos de parquet de madera en espiga y distribución con ambientes definidos.
Cercanía a Av. Las Heras, Av. Santa Fe y Subte Línea D.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Boken Sushi 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
10 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Santé 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Dante en Verona 46 cafés en 10 min 2 min caminando
Gimnasio Renacimiento 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 4 min caminando
Las Heras Subte H 12 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 144 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.738 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 764
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 926

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.112

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.