Palermo, 2 ambientes refaccionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Francisco Acuña de Figueroa al 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 97 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 570, 809 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 104 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 636 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Palermo Soho US$ 505 · −US$ 45/mes Ubicación silenciosa

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 453 · −US$ 97/mes Tamaño del baño Tu candidato: #179

Departamento en Palermo US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 470 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo en Palermo. Cuenta con living-comedor, dormitorio con buen espacio de guardado, cocina actualizada y baño renovado. Incluye patio de uso exclusivo y cochera (se alquila con o sin la misma).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes apto profesional, con renovación integral y buena luminosidad, ubicado cerca de Av. Córdoba y Av. Estado de Israel.

2 ambientes refaccionado a nuevo, con cocina y baño renovados.
Patio de uso exclusivo y cuarto de enseres/guardado según la descripción.
Aire acondicionado incluido.
Cochera disponible como opción (con o sin cochera).
Expensas: $150.000 departamento y $120.000 cochera fija (según descripción).

Contras

Algunas características no se detallan en el material provisto (por ejemplo, equipamiento de cocina completo o tipo exacto de ventanas).

No se observa con claridad el equipamiento completo de cocina (horno/heladera) en las fotos provistas.
No se especifica el tipo de calefacción en la información disponible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Bellagamba 56 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Alfa 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Puerto Café 21 cafés en 10 min 2 min caminando
16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 11 min caminando
Open Club Gimnasio 11 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 15 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.703 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 737
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 989

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.