Botánico, 2 ambientes amueblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Ugarteche 3100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 90 min/día, 14% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
Para entrar necesitás US$ 2.310: el primer mes más un depósito de US$ 770, que se devuelve.
Pide US$ 770: 14% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1158 avisos).
Para tu perfil queda #211 de 536 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 48.
En los últimos 30 días aparecieron 101 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 525 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 90 min/día equivale a unas 46 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

7° piso, balcón contrafrente US$ 700 · −90 min/día · −US$ 70/mes Ubicación silenciosa

Departamento US$ 700 · −61 min/día · −US$ 70/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #211 Departamento en Alquiler Temporal en Botanico, Palermo US$ 770

Ver los 536 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 536 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento temporal amueblado de 2 ambientes en zona Botánico, Palermo. Cocina aparte equipada y baño completo. Incluye aire acondicionado frío/calor y estufa a gas, con TV y equipo de música.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes amueblado y listo para habitar, con cocina independiente y equipamiento completo para estadías temporarias.

Cocina aparte equipada: horno, heladera, microondas y cafetera.
Aire acondicionado frío/calor y estufa a gas.
Cama de 2 plazas y living con TV; mesa de comedor para 4.
Ingreso indicado con 3 meses aprox.: 1 mes alquiler, 1 mes depósito y comisión.

Contras

Al ser alquiler temporal, el esquema de ingreso y la disponibilidad pueden variar según el período acordado.

No se informan expensas (se indica “sin expensas”).
No se menciona lavadero con lavarropas/secarropas en el texto ni se observa en fotos.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Cochera

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Varela Farmacia 1 min caminando
Fabiano Restaurante 1 min caminando
Almacen de Pizzas Café 2 min caminando
Bigg Gimnasio 2 min caminando
Plaza Sobral Colectivo 3 min caminando
Plaza Alférez Sobral 4 min caminando
Plaza Alemania Parque grande 8 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte 10 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min caminando

US$ 770/mes

Cotizado en USD

Palermo · US$ 563–US$ 1.100/mes · 3,508 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 770
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 859
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 63
Total mensual US$ 922

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 770
Depósito de garantía US$ 770
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 770
Total al firmar US$ 2.310

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.