2 ambientes contrafrente con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Avenida Jorge Newbery 1880

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 764 más US$ 268 de expensas: US$ 1.032 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.890, incluido un depósito de US$ 764 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 764: 36% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 561, 792 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 672 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo Soho, balcón y amenities US$ 850 · +US$ 86/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y amenities US$ 700 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #20

Las Cañitas - Amplio Dos Ambientes con Baño y Toilette, Cochera US$ 764

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy luminoso al contrafrente, con living amplio dividido y balcón. Incluye baño completo y toilette, cocina con lavadero separado, aire acondicionado y calefacción central. Cochera amplia en planta baja y baulera; acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semipiso de 58 m² totales (56 m² cubiertos) con distribución que separa áreas sociales, dormitorio y servicios, más cochera y baulera.

Muy luminoso contrafrente; living comedor amplio dividido
Baño completo + toilette; cocina con lavadero separado
Aire acondicionado y calefacción central; piso de madera
Cochera amplia en planta baja y baulera
Acepta mascota

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Elote 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmapal 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Sheikob's Bagels 33 cafés en 10 min 2 min caminando
833 Casa de Comidas 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Funcional Gym 7 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Cantero Ciudad de Pigüé Plaza 8 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 10 min caminando
Olleros Subte D 13 min caminando

≈ US$ 764/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 268 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.457 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 764
Expensas US$ 268
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.127
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 112
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 275
Total mensual estimado US$ 1.402

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 764
Depósito de garantía US$ 764
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.362
Total al firmar US$ 2.890

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.