4to piso contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Zapata 400, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 579 más US$ 277 de expensas: US$ 856 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.304, incluido un depósito de US$ 579 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 579: 23% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 755, 2322 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 70 días.
En los últimos 30 días aparecieron 124 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1776 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 500 · −US$ 79/mes Ubicación silenciosa

Palermo Viejo, balcón terraza US$ 620 · +US$ 41/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #225

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 579

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Colegiales, semipiso en el 4to piso con disposición contrafrente y vistas al pulmón de manzana. Living-comedor con parquet y salida a balcón aterrazado; dormitorio con parquet y placard de cuatro hojas. Cocina independiente a gas con horno y lavadero integrado; baño con bañera, bidet y vanitory de madera con mesada de mármol.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 55 m² totales (48 m² cubiertos y 7 m² descubiertos) con balcón aterrazado, climatización y cochera cubierta asignada.

55 m² totales: 48 m² cubiertos y 7 m² descubiertos, con balcón aterrazado.
Living-comedor con parquet y ventana corrediza de piso a techo hacia el balcón; dormitorio con parquet y placard de cuatro hojas.
Cocina independiente a gas con horno, extractor y lavadero integrado con pileta y espacio para lavarropas.
Baño completo con bañera, bidet y vanitory de madera con mesada de mármol y bacha oval embutida.
Aire acondicionado individual y calefacción central individual; agua caliente con calefón, con ascensor en el edificio y cochera cubierta asignada.

Contras

La publicación indica que no es apto mascotas y que las expensas no están incluidas.

No apto mascotas.
Expensas: $430.000 y no incluidas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Cafecito 22 cafés en 10 min 2 min caminando
Ladobueno 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Matienzo Metrobús 3 min caminando
Plaza Lou 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
14 farmacias en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 5 min caminando
Olleros Subte D 6 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 17 min caminando

≈ US$ 579/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 277 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 579
Expensas US$ 277
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 951
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.207

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 579
Depósito de garantía US$ 579
Garantía/Caución US$ 1.146
Total al firmar US$ 2.304

Amoblarlo: ≈ US$ 1.267 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.