2 ambientes con patio y balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Huergo 256

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 92% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.160, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Disponible recién desde el 1 de septiembre de 2026.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.100: 92% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 572, 807 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 56 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 670 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Las Cañitas (Palermo) con balcón al frente y patio al contrafrente. Incluye dormitorio en suite, toilette de recepción, lavadero independiente y cocina integrada. Cuenta con aire acondicionado y calefacción con caldera eléctrica individual, y ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con espacios exteriores (balcón y patio) y distribución con suite y toilette, además de lavadero separado.

Living comedor con salida a balcón al frente.
Dormitorio principal con baño en suite y toilette de recepción.
Patio al contrafrente, ideal para uso al aire libre.
Lavadero independiente y caldera eléctrica individual para calefacción.
Ascensor en el edificio y espacio guardacoche a coordinar con un vecino.

Contras

Algunas condiciones operativas (como el guardacoche) requieren coordinación y la disponibilidad es desde septiembre.

El espacio guardacoche requiere coordinación con un solo vecino.
La disponibilidad indicada es a partir de septiembre.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de septiembre de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Las Cañitas 2 min caminando
Piani 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Irma 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Granaderos 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Campobravo 40 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Core 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 8 min caminando
Pacifico Metrobús 12 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 205 Expensas estimadas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas estimadas US$ 205
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.406
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 161
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 324
Total mensual estimado US$ 1.730

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.960
Total al firmar US$ 4.160

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.