2 ambientes amoblado en Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Uriarte 2217

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 51% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 97 de expensas: US$ 537 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 440: 51% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1278 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 940 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes amoblado en Palermo Soho, con balcón y terraza. Incluye cocina equipada, baño completo y dormitorio con placard. El edificio cuenta con SUM, gimnasio, pileta, ascensor y acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes totalmente amoblado, con cocina equipada y sector de lavadero dentro del departamento.

Cocina equipada e integrada, con lavavajillas y microondas
Lavadero con lavarropas y secarropas
Aire acondicionado y calefacción (caldera)
Edificio con SUM, gimnasio y pileta, además de ascensor y encargado/vigilancia
Permite mascotas y cuenta con caja fuerte

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Orso Cafe 68 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta William Morris Plaza 3 min caminando
Salgado Alimentos 50 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ardha 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Tokio 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Ilíada 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Guatemala Metrobús 7 min caminando
Plaza Italia Subte D 8 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 11 min caminando
Ecoparque Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 634
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Total mensual estimado US$ 699

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 784
Total al firmar US$ 1.664

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.