Departamento amoblado 30 m² Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo Hollywood · El Salvador 5500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 39% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 106 de expensas: US$ 656 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Pide US$ 550: 39% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1239 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 56 días.
En los últimos 30 días aparecieron 50 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 909 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento temporal amoblado de 30 m² en Palermo, con balcón y cocina completa. Incluye heladera con freezer y baño completo. Amenities: pileta y solarium, además de lavadero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente/departamento de 30 m² con cocina equipada y mobiliario, ubicado en Palermo cerca de Metrobus y Subte D.

Superficie indicada: 30 m².
Cocina completa con heladera con freezer y baño completo.
Balcón y amenities de pileta y solarium.
Ubicación: a metros del Metrobus de Av. J. B Justo y a 5 de Av. Santa Fe (Subte D, Estac. Palermo).

Contras

Los montos de ingreso y la comisión se informan en múltiplos de meses, pero no se detallan valores adicionales.

La cantidad exacta de hornallas/horno no está especificada en el texto; en fotos no se distingue con claridad.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Pileta

Ubicación

7 lugares a pie

Cofi Jaus 42 cafés en 10 min 1 min caminando
Two Churros 137 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Honduras Metrobús 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando
UrbanSix Fitness 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacia Nazca y Correo Argentino 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 15 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 106 Expensas/mes

Palermo Hollywood · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 743
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 45
Total mensual estimado US$ 788

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.