1 dormitorio en suite, patio y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 3300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 129 de expensas: US$ 679 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 29% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 774, 2355 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 179 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1860 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 31 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en primer piso, con balcón y dormitorio en suite con vestidor. Incluye patio privado y el edificio cuenta con piscina en planta baja y área de laundry. La unidad se describe como muy silenciosa y con calefacción por aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina un living comedor con cocina integrada, un toilette de recepción y un dormitorio en suite con salida al patio privado.

Primer piso con balcón y patio privado accesible desde el dormitorio.
Dormitorio en suite con vestidor y baño completo, más toilette de recepción.
Edificio con piscina en planta baja y área de laundry.
Apto vivienda y apto profesional, con calefacción por aire acondicionado y se describe como extremadamente silencioso.

Contras

Algunas características operativas (por ejemplo, expensas, ascensor o detalles de equipamiento) no aparecen confirmadas en el texto provisto y conviene verificarlas al coordinar la visita.

No se informan expensas ni monto de servicios en el texto provisto.
No se detallan características específicas de la cocina (tipo de cocina/horno, heladera, lavavajillas) en la información entregada.
No se confirma ascensor en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Edificio

Pileta
Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

Lharmonie 44 cafés en 10 min 2 min caminando
César Iglesias Paz Plaza 3 min caminando
Farmacity Palermo 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Disco 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
La Causa Nikkei 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bigg 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 13 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 773
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 1.026

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 1.866 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.