Alquiler Departamento 2 Ambientes En Palermo

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

También en Zonaprop

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Av Dorrego Al 2400, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 24% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 710 más US$ 226 de expensas: US$ 936 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.183, incluido un depósito de US$ 710 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 710: 24% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 572, 807 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 54 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 670 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 19 días.

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2 ambientes con balcón en Palermo US$ 632 · −US$ 80/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #76

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Palermo US$ 710

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 317 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Hermoso departamento 2 ambientes muy luminoso con baño completo , 2 aires acondicionados, living con salida al balcón Av Dorrego al 2400 en Torre Full Amenities Luminoso en todos los ambientes. Vista externa El mismo se encuentra dentro del complejo Dorrego Nuevo, con todos los Amenities Distribución: living comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño con bañera - balcón Amplia cocina con barra y living comedor Calefacción eléctrica. Agua caliente individual por caldea dual El complejo: Amenities de categoría premium. Tres piletas, solárium, jardín, cancha de tenis, tres parrillas, sum con cocina, vajilla y parrilla Bar independiente para reuniones privadas. Gimnasio. Plaza de juegos para chicos. Sector de recreación con mesas de ping pong. Laundry Cocheras de cortesía Grupo electrógeno Vigilancia con personal de seguridad las 24hs.Ascensores: tres ascensores de última generación. Uno tipo camillero Ubicación: a 1 cuadra de Av. Cabildo. A 1 cuadra del Metrobús, de la estación de subte carranza linea d, estación Carranza del féc. Mitre. A pasos del centro gastronómico de Palermo Hollywood. A 2 cuadras del polo gastronómico del barrio de las Cañitas Expensas NO incluidas en el valor Vendedora encargada Vanesa Straschnoy 1153222003 LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida Ezequiel Rubinowicz Matricula Eap8405947 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Suerte Express 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Rita 33 cafés en 10 min 2 min caminando
El Horno del Norte 57 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Buena Vida 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 5 min caminando
Plazoleta Miguel Abuelo Plaza 5 min caminando
Matienzo Metrobús 11 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 710/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 226 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 710
Expensas US$ 226
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 1.055
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 29
Garantía/Caución US$ 115
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 307
Total mensual estimado US$ 1.362

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 710
Depósito de garantía US$ 710
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 358
Garantía/Caución US$ 1.405
Total al firmar US$ 3.183

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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