Duplex con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Ortega y Gasset al 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 289 de expensas: US$ 839 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 566, 794 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 680 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Palermo Soho US$ 505 · −US$ 45/mes Ubicación silenciosa

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 453 · −US$ 97/mes Tamaño del baño Tu candidato: #65

Duplex en Alquiler, Balcón, Piscina, Laundry. Las Cañitas, Palermo. E - Furio US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 462 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Moderno dúplex de 2 ambientes en Las Cañitas (Palermo), con balcón y deck de madera. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, cocina a gas con mesada de mármol y baño completo con bañadera, bidet y bidet. El edificio ofrece piscina, laundry con lavarropas y secarropas, además de ascensor y baulera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en dos plantas y combina living-comedor con cocina integrada, más un dormitorio en suite con vestidor y baño completo.

Balcón con deck de madera y reja de seguridad, accesible desde el living.
Cocina integrada equipada con artefacto a gas, mesada de mármol y espacio de guardado (alacenas y bajo mesada).
Dormitorio en suite con vestidor completo y cortinas black-out, con aire acondicionado frío/calor.
Baño completo con bañadera, inodoro y bidet.
El edificio dispone de piscina, laundry con lavarropas y secarropas, y ascensor.

Contras

Algunas características de confort y costos pueden variar según el uso diario y la verificación de expensas y medidas al momento de la firma.

Las medidas y superficies se informan como aproximadas y sujetas a verificación en el título de propiedad.
El texto no detalla horno o heladera en la cocina, por lo que conviene confirmarlo en la visita.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Farfalla 40 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Jockey Club 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 3 min caminando
HIT 27 cafés en 10 min 3 min caminando
Asociación Vecinal El Rosedal 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 12 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 14 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 289 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 289
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 937
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 1.190

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.