2 ambientes con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Arce al 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 835 más US$ 149 de expensas: US$ 984 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.323, incluido un depósito de US$ 835 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 835: 8% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 774, 2364 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 85 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1860 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler 2 Ambientes Moderno con Balcón, Piscina y Sum | Las Cañitas US$ 835

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento moderno de 2 ambientes de 50 m² en Las Cañitas, con balcón y cocina integrada equipada. Incluye aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio, baño completo y placard. El edificio cuenta con SUM, piscina en terraza y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living-comedor con salida al balcón y dormitorio con placard, dentro de un edificio con amenities en terraza.

50 m² totales (41 m² cubiertos) con balcón
Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio
Cocina integrada equipada e incluye heladera
SUM, piscina en terraza y laundry en el edificio
Se aceptan gatos; no se admiten perros

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

HIT 28 cafés en 10 min 1 min caminando
Wellcome 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Jockey Club 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Ocio 37 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 4 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 14 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 14 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 835/mes(AR$ 1.290.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 835
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.077
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 136
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 299
Total mensual estimado US$ 1.376

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 835
Depósito de garantía US$ 835
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.653
Total al firmar US$ 3.323

Amoblarlo: ≈ US$ 1.520 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.