Piso 8 con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Palermo Soho · Gurruchaga Al 2100, Palermo Soho, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 11% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 634 más US$ 195 de expensas: US$ 829 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.524, incluido un depósito de US$ 634 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 634: 11% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 570, 793 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 33 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 672 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento De 2 Ambientes En Alquiler Apto Profesional Con Amenities US$ 634

5to piso contrafrente, A/A US$ 485 · −US$ 149/mes Ubicación silenciosa

Planta baja con patio techado US$ 550 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 49 m² en piso 8, con balcón al frente y orientación este. Dormitorio con vestidor y baño completo en suite, más toilette de recepción. Cocina americana con barra pasa platos y estar-comedor, con split frío-calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio cuenta con amenities y seguridad 24 hs, y la unidad se ofrece sin muebles.

49 m² totales, balcón al frente y orientación este
Dormitorio con vestidor y baño en suite; toilette de recepción
Cocina americana con barra pasa platos e instalación para lavarropas
Split frío-calor
Amenities: piscina, jacuzzi, solarium, SUM con parrilla cubierta, laundry y gimnasio; seguridad 24 hs

Contras

Algunas condiciones del alquiler pueden impactar el costo final y el uso diario.

Se alquila sin muebles
No incluye cochera: hay cocheras en alquiler en el edificio
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Kajue Café 80 cafés en 10 min 1 min caminando
Orno 83 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Always Gym 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Luna de Enfrente Plaza 2 min caminando
Farmacia Ilíada 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Tokio 9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Italia Subte D 11 min caminando
Guatemala Metrobús 12 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min caminando
Ecoparque Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 634/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 195 Expensas/mes

Palermo Soho · US$ 576-US$ 1.100/mes · 3.356 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 634
Expensas US$ 195
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 922
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 103
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 266
Total mensual estimado US$ 1.189

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 634
Depósito de garantía US$ 634
Garantía/Caución US$ 1.256
Total al firmar US$ 2.524

Amoblarlo: ≈ US$ 1.976 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.