18º piso, balcón y vista Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Avenida Luis María Campos 0

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 60% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.250 más US$ 301 de expensas: US$ 1.551 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.500: el primer mes más un depósito de US$ 1.250, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.250: 60% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 780, 2363 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva al menos 53.
En los últimos 30 días aparecieron 162 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1197 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 53 días.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 594 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en un piso alto (18) con vista abierta hacia Palermo. Tiene dormitorio en suite, living-comedor con salida a balcón aterrazado cubierto y cocina integrada con lavadero. Incluye cochera fija y el edificio cuenta con amenities y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ubica en una torre de gran altura dentro de un complejo con múltiples amenities y control de accesos.

Piso 18 con grandes ventanales y DVH (doble vidriado hermético).
Balcón aterrazado cubierto y living-comedor con toilette; dormitorio en suite.
Cochera fija en la base del edificio con acceso por rampa.
Amenities: piletas descubiertas (piso 27), gym y spa (piso 26), SUM con parrillas, sauna y microcine.
Expensas informadas: $460.000.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Regimiento de Patricios Colectivo 1 min caminando
Plazoleta Falucho Plaza 3 min caminando
Super Supermercado 4 min caminando
Allungata Restaurante 5 min caminando
Core Gimnasio 5 min caminando
Pacifico Metrobús 6 min caminando
Donato Café 6 min caminando
Palermo Subte 7 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 13 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 20 min caminando

US$ 1.250/mes

Cotizado en USD

+ US$ 301 Expensas/mes

Palermo · US$ 559-US$ 1.050/mes · 3,636 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.250
Expensas US$ 301
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.648
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.811

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.250
Depósito de garantía US$ 1.250
Total al firmar US$ 2.500

Amoblarlo: ≈ US$ 1.285 y ~13 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.