Piso 11 con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Demaria Al 4700, Palermo Nuevo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 55% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 232 de expensas: US$ 1.132 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 900: 55% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 822 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 103 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 607 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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45 m², balcón y piscina US$ 700 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

2 Ambientes con Balcon y Amenities - Colegiales US$ 717 · −US$ 183/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #155

Departamento De Dos Ambientes Con Cochera En Palermo Nuevo US$ 900

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 198 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo Nuevo, piso 11, con balcón y cochera. Cuenta con living-comedor con vista abierta, dormitorio con vestidor y placard, y baño completo. El edificio dispone de pileta, gimnasio, laundry, jardín amplio y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un dos ambientes con buena circulación hacia el balcón y capacidad de guardado, en un edificio con amenities y seguridad.

Piso 11 con vista abierta a la ciudad y balcón con doble circulación
Cochera para 1 auto con apertura inmediata por reconocimiento facial
Amenities: pileta, gimnasio, laundry y jardín amplio; seguridad 24 hs
Alquiler USD 900; gastos aparte: electricidad, gas, ABL y expensas
Condiciones: ingresos comprobables y garantía propietaria o seguro de caución; mes de depósito en dólares

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Martinez 15 cafés en 10 min 2 min caminando
La Fondue 12 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Salud Global 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza de la Shoá 8 min caminando
Pacifico Metrobús 9 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 9 min caminando
Palermo Subte D/LSM 10 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 10 min caminando
Fiter Gimnasio 13 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 232 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.699 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 232
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 1.201
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.364

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Total al firmar US$ 1.800

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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