2 ambientes amueblado con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Arce 210

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 126 de expensas: US$ 726 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1233 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 58 días.
En los últimos 30 días aparecieron 55 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 959 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 389 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 2 ambientes en Las Cañitas (Palermo), en piso alto con vista panorámica a la cancha de polo y al río. Totalmente amueblado, con aire acondicionado y placards empotrados. El edificio cuenta con pileta, gimnasio, sauna y vigilancia 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ofrece como alquiler temporario y está equipada para estadías con servicios incluidos en el paquete.

Vista panorámica a la cancha de polo y al río, en piso alto
Edificio con pileta, gimnasio, sauna y vigilancia 24 hs
Dormitorio con dos sommiers que pueden unirse (king) y sofá cama en el living
Paquete todo incluido: expensas, ABL, agua, Cablevisión e internet; luz y gas según consumo
Cochera opcional

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Las Cholas 31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Napp 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Café Maitre 17 cafés en 10 min 3 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 4 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 11 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 13 min caminando
Pacifico Metrobús 14 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 126 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 126
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 819
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 49
Total mensual estimado US$ 868

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.