Palermo Chico, pileta y solarium

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · CABELLO 3900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 22% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 177 de expensas: US$ 889 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.834, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 712: 22% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 782 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 629 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes en Palermo US$ 615 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

7° piso, balcón contrafrente US$ 700 · −US$ 12/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Departamento 2 Ambientes - Palermo Chico, Capital Federal US$ 712

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 300 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo Chico, contrafrente y muy luminoso. Incluye cocina integrada, aire acondicionado frío-calor y calefacción. El edificio ofrece pileta, solarium y laundry, con cochera fija descubierta opcional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con amenities en el edificio y espacios exteriores de uso común, con cocina integrada y climatización por aire frío-calor.

Superficie total 62 m² (40 m² cubiertos) y disposición contrafrente, con alta luminosidad.
Climatización: 2 equipos de aire frío-calor y calefacción.
Amenities: pileta y solarium, además de laundry en el edificio.
Cochera fija descubierta opcional (entra camioneta).

Contras

Algunas condiciones (como cochera y detalles de ventanas/aislación) pueden requerir confirmación en visita.

La cochera es opcional y fija descubierta.
El patio mencionado en el texto no se ve como balcón privado en las fotos.
No se observan camas ni muebles en las imágenes, por lo que no se puede confirmar amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

Doxa 39 cafés en 10 min 1 min caminando
Fabric Sushi 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bigg Gimnasio 3 min caminando
Plazoleta Roberto Noble Plaza 4 min caminando
Afharma 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Disco 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 11 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 13 min caminando
Ecoparque Parque principal 14 min caminando
Pacifico Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 177 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 177
Servicios estimados US$ 121
Subtotal US$ 1.010
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 116
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 279
Total mensual estimado US$ 1.290

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Garantía/Caución US$ 1.410
Total al firmar US$ 2.834

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.