Piso alto con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Cerviño al 4600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 327 de expensas: US$ 1.177 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.700, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 850: 8% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 784, 2312 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 33.
En los últimos 30 días aparecieron 196 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1171 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Alquiler Departamento en Palermo 2 Ambientes. Cochera. Amenities. Baño y Toil US$ 850

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso alto en Palermo, con balcón y dormitorio en suite. Muy luminoso, con aire acondicionado y calefacción. Incluye cochera fija y acceso a SUM, parrilla y terraza común con pileta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con balcón y dormitorio en suite, en un edificio con amenities y cochera fija.

Superficie total 50 m² (45 m² cubiertos) y disposición frente, orientación NE.
Cochera fija en el edificio y 2 ascensores; también hay grupo electrógeno.
Amenities: SUM, parrilla y terraza común con pileta; además internet/WiFi y ascensor.
Aire acondicionado y calefacción; dormitorio en suite y baño con bañera y mampara de vidrio.

Contras

Algunas condiciones contractuales y detalles de equipamiento (p. ej., lavadero) no se ven confirmados en el material provisto.

No se observa lavadora/secarropas en las fotos.
No se confirma lavavajillas por fotos o texto.
El “toil” del título no queda claramente verificado como baño separado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

La Catedra 15 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Salud Global 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tea Connection 18 cafés en 10 min 2 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 5 min caminando
Pacifico Metrobús 7 min caminando
Palermo Subte D/LSM 8 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 9 min caminando
Fiter Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 850/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 327 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.100/mes · 3.738 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 327
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.270
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.433

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Total al firmar US$ 1.700

Amoblarlo: ≈ US$ 1.271 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.