Departamento de 2 ambientes con dependencia en Palermo

Departamento de 2 ambientes con dependencia en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Palermo · Av. Libertador 4800

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 549% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 5.000 más US$ 53 de expensas: US$ 5.053 por mes.
Para entrar necesitás US$ 19.900, incluido un depósito de US$ 5.000 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 5.000: 549% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 770, 2371 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1703 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo con balcón y amenities US$ 3.750 · −US$ 1.250/mes Ubicación silenciosa

Palermo Chico amoblado con cochera US$ 4.000 · −US$ 1.000/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 5.000

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en una torre con amenities, en Palermo. Cuenta con 1 dormitorio y dependencia, lavadero independiente y entrada principal y de servicio. Cocina y comedor diario, baño completo y balcón aterrazado con vista al río. Cochera para 2 autos y baulera; seguridad 24 horas y accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
Bicicletero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Las Cañitas 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Del turista 26 cafés en 10 min 3 min caminando
Fresca 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Megatlon 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Doctor Emir E. Mercader Plaza 5 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 14 min caminando
Doctor C. A. Pueyrredón Parque grande 15 min caminando
Olleros Subte D 16 min caminando
Florencio Sánchez Parque principal 17 min caminando

US$ 5.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 53 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 5.000
Expensas US$ 53
Servicios estimados US$ 114
Subtotal US$ 5.167
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 814
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 977
Total mensual estimado US$ 6.144

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 5.000
Depósito de garantía US$ 5.000
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 9.900
Total al firmar US$ 19.900

Amoblarlo: ≈ US$ 1.378 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.