Palermo Hollywood, balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 3 camas · 1 baño · Palermo Hollywood · Guatemala 5500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 166 de expensas: US$ 966 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: 11% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1265 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 59 días.
En los últimos 30 días aparecieron 47 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 897 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Hollywood, Palermo US$ 800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento 2 ambientes amueblado y muy luminoso en Palermo Hollywood, con balcón. Incluye aire acondicionado y lavarropas, con cama doble y sillón cama (capacidad 3 pax). El edificio cuenta con amenities como parrilla, solarium, pileta y sauna, además de seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario amueblado con distribución 2 ambientes y amenities en el edificio, pensado para estancias cortas con capacidad para 3 personas.

Balcón y gran luminosidad en el departamento.
Aire acondicionado y lavarropas incluidos.
Dormitorio con cama doble y living con sillón cama (3 pax).
Amenities del edificio: parrilla, solarium, pileta y sauna, con seguridad.

Contras

El ingreso y condiciones de contratación se informan como un esquema de 3 meses aproximados, por lo que conviene confirmar el detalle final al coordinar la reserva.

El texto indica ingreso con 3 meses aprox. (1 mes de alquiler, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión).
No se especifica cantidad de baños ni equipamiento de cocina más allá de la cocina/anafe y el lavarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Bio sólo orgánico 86 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Guatemala Metrobús 2 min caminando
Von Berry Coffee Club 45 cafés en 10 min 3 min caminando
Master Fix 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Patio Porteño Paraguay Plaza 4 min caminando
Farmacia Charité 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Palermo Subte D/LSM 9 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 16 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 166 Expensas/mes

Palermo Hollywood · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.703 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 166
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.063
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 66
Total mensual estimado US$ 1.128

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.