Departamento de 2 ambientes en Colegiales, piso 9

Departamento de 2 ambientes en Colegiales, piso 9

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Alquiler departamento 2 amb QUO Zapata.

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 108% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.776, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 108% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 576, 769 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 636 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con cochera y amenities US$ 900 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con cochera cubierta US$ 1.000 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #25

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 125 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 9 en Colegiales, sobre calle Zapata y Jorge Newbery. Cocina integrada, living comedor, baño completo y dormitorio con placard. Acceso a balcón aterrazado semi cubierto desde todos los ambientes y vista a la ciudad. Aires acondicionados Samsung; cerradura electrónica; horno y anafe eléctricos Samsung. Cuenta con espacio coworking de 300 m², gimnasio con spa de 600 m², pileta semiolímpica climatizada, pileta descubierta, seguridad 24 h, laundry y parrillas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Ladobueno 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Matienzo Metrobús 3 min caminando
Cafecito 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Lou 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
14 farmacias en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 4 min caminando
Olleros Subte D 7 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 125 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.703 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas estimadas US$ 125
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.418
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 195
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 358
Total mensual estimado US$ 1.777

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Garantía/Caución US$ 2.376
Total al firmar US$ 4.776

Amoblarlo: ≈ US$ 1.493 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.