2 ambientes con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Migueletes 600, Las Cañitas, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 67% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 291 de expensas: US$ 1.262 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: 67% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 820 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 60 días.
En los últimos 30 días aparecieron 102 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 629 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo Soho, balcón y amenities US$ 850 · −US$ 121/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes frente con balcón US$ 841 · −US$ 130/mes A/C Tu candidato: #154

Dos Ambientes De Categoría En Alquiler. Migueletes 681 US$ 971

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 165 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con cocina integrada y dormitorio con placard. Tiene balcón y baño completo. El edificio cuenta con pileta en la terraza y está a una cuadra de Av. del Libertador.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con cocina integrada y balcón, en un edificio que ofrece pileta en la terraza.

Cocina integrada con 4 hornallas y campana/extractor visible.
Dormitorio con placard y baño completo con bañera.
Balcón con baranda y acceso desde el living.
Edificio con pileta en la terraza; admite mascotas.
Ubicación: a una cuadra de Av. del Libertador (según texto).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Arista 28 cafés en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Matienzo 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Romario 33 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 7 min caminando
Funcional Gym 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 16 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 17 min caminando
Doctor C. A. Pueyrredón Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 291 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 291
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.333
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 321
Total mensual estimado US$ 1.654

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.