Palermo 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Palermo · Gurruchaga Al 2400 (santa Fe Y Guemes), Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 68% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 337 de expensas: US$ 1.308 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: 68% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 814 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 56 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 629 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Palermo Soho, balcón y amenities US$ 850 · −US$ 127/mes Ubicación silenciosa

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Sobre este lugar

Departamento tipo apto profesional de 2 ambientes a estrenar en Palermo, con balcón aterrazado y orientación norte. Son 56 m² cubiertos + 9 m² de balcón, con living comedor con salida al balcón y dormitorio en suite con placard.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio ofrece múltiples amenities y seguridad 24 horas, mientras la unidad combina cocina eléctrica completa y confort térmico con aire acondicionado y piso radiante.

65 m² totales: 56 m² cubiertos + 9 m² de balcón aterrazado
Cocina completa eléctrica con horno empotrado y anafe de 4 hornallas; barra hacia el living
Dormitorio en suite con placard y persiana; baño con ducha + toilette de recepción
Climatización: 2 aires acondicionados y calefacción por piso radiante eléctrico con termostato en cada ambiente
Amenities: piscina descubierta y cubierta climatizada con jacuzzi, gimnasio, sauna y SUM con parrilla

Contras

Algunas condiciones del alquiler y servicios (como expensas, depósito o cochera) no figuran en el texto provisto.

No incluye amoblamiento (amoblado: No).
No hay cocheras asignadas (cocheras: 0), aunque el edificio menciona garage comercial.
No se informan valores de expensas ni condiciones contractuales en el material compartido.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Cafeto 57 cafés en 10 min 1 min caminando
Brooklyn Fitboxing 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Santa Fe 4024 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
Masago Sushi 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Italia Subte D 5 min caminando
Pacifico Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 337 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 337
Servicios estimados US$ 121
Subtotal US$ 1.429
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 320
Total mensual estimado US$ 1.749

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 1.699 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.