Las Cañitas, balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Departamento DOS Ambientes-palermo-alquiler Temporal, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 48% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 850 más US$ 194 de expensas: US$ 1.044 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.550, incluido un depósito de US$ 850 que se devuelve.
Pide US$ 850: 48% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 576, 794 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 651 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo Soho, balcón y amenities US$ 850 Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón contrafrente US$ 641 · −US$ 209/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento Dos Ambientes-palermo-alquiler Temporal US$ 850

Ver los 20 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Las Cañitas (Arévalo 2700) con 48 m² totales y balcón. Disposición contrafrente, con living comedor y dormitorio con buen espacio de guardado. El edificio cuenta con piscina en terraza, sauna, roof garden, laundry y seguridad virtual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 48 m² totales con balcón y amenities en terraza, orientado al contrafrente para mayor tranquilidad.

48 m² totales (45 m² cubiertos + balcón) con disposición contrafrente.
Living comedor con salida al balcón y mesa para 4.
Dormitorio con espacio de guardado y baño completo con bañera.
Amenities: piscina en terraza, sauna, roof garden, laundry, recepción y seguridad virtual.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 19 farmacias en 10 min 1 min caminando
Salgado 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Nucha 59 cafés en 10 min 3 min caminando
Gym & Yoga 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Disco 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 11 min caminando

US$ 850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 194 Expensas/mes

Palermo · US$ 576-US$ 1.100/mes · 3.356 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 850
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.137
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 233
Total mensual estimado US$ 1.370

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 850
Depósito de garantía US$ 850
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 850
Total al firmar US$ 2.550

Amoblarlo: ≈ US$ 1.152 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.