Palermo, balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Bonpland Al 1400, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 537 más US$ 91 de expensas: US$ 628 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.138, incluido un depósito de US$ 537 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 537: 7% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 576, 815 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 126 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 680 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$830.000 hace 2 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Palermo Soho US$ 505 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 453 · −US$ 84/mes Tamaño del baño Tu candidato: #204

Departamento - Palermo US$ 537

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 477 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 41 m² en Palermo, en 3.º piso al contrafrente con balcón y vista abierta. Cocina integrada al living-comedor, baño completo, aire acondicionado y calefacción individual. El edificio cuenta con piscina, SUM, sauna, laundry y terraza, con 2 ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes de 41 m² con balcón al contrafrente y amenities en el edificio.

41 m² totales, orientación norte
Balcón con vista abierta al pulmón de manzana
Aire acondicionado y calefacción individual
Edificio con piscina, SUM, sauna, laundry y terraza
Sin cochera y no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Buró Árbol 27 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Agustin Comastri Plaza 3 min caminando
Tierra de Héroes 90 restaurantes en 10 min 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Franco Farmacia 5 min caminando
Smartclub 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Honduras Metrobús 9 min caminando
Dorrego Subte B 12 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 537/mes(AR$ 830.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 537
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 719
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 87
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 250
Total mensual estimado US$ 969

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 537
Depósito de garantía US$ 537
Garantía/Caución US$ 1.064
Total al firmar US$ 2.138

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.