12° piso con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Palermo · Cerviño 4600, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 259 de expensas: US$ 874 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: 9% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 566, 794 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 47 días.
En los últimos 30 días aparecieron 72 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 680 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en piso alto (12°) en Palermo Nuevo, a metros del Rosedal. Tiene balcón al contrafrente, cocina americana con barra desayunadora y sector de dormitorio en “L” con vestidor y baño completo. Incluye aire acondicionado frío-calor y cochera fija cubierta, con amenities en terraza (pileta, SUM con parrilla, gimnasio y laundry).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en ambientes con toilette de recepción y un dormitorio en “L”, sumando balcón y cochera fija cubierta dentro de un edificio con amenities.

Balcón al contrafrente y orientación oeste
Aire acondicionado frío-calor
Cochera fija cubierta (1)
Amenities: pileta en terraza con solarium, SUM con parrilla, gimnasio pequeño y laundry
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Trinidad 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Catedra 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
CoCo Fresh Tea & Juice 18 cafés en 10 min 3 min caminando
Palermo Subte D/LSM 6 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 6 min caminando
Pacifico Metrobús 8 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 8 min caminando
Fiter Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 259 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 259
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 966
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensual estimado US$ 1.229

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.