Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Palermo · Avenida José Fagnano 2300, Piso 4

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 602 más US$ 239 de expensas: US$ 841 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.634, incluido un depósito de US$ 602 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 602: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 779 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 651 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 12 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

3er piso, 2 ambientes US$ 485 · −US$ 117/mes Ubicación silenciosa

5to piso contrafrente, A/A US$ 485 · −US$ 117/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 602

Ver los 34 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, con living-comedor al exterior y salida a un balcón semiaterrazado. Tiene dormitorio en suite y toilette de recepción, además de dos equipos de aire acondicionado. El edificio cuenta con SUM, solárium y parrilla, con seguridad nocturna.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es exterior y está organizada en living-comedor con balcón, más dormitorio en suite y toilette de recepción.

Living-comedor con salida a balcón semiaterrazado y toilette de recepción.
Dormitorio en suite con baño completo.
Dos equipos de aire acondicionado.
Amenities: SUM, solárium y parrilla; seguridad nocturna.

Contras

Las condiciones de locación y servicios se detallan en el texto, y conviene verificarlas antes de avanzar.

No apto mascotas.
Agua e impuestos a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Brusco café & Bar 27 cafés en 10 min 2 min caminando
Salud Global 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Concepción Pizza y Vino 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado Jiayuan 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Buena Vida 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 6 min caminando
Matienzo Metrobús 8 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 8 min caminando

≈ US$ 602/mes(AR$ 930.000)

+ US$ 239 Expensas/mes

Palermo · US$ 576-US$ 1.100/mes · 3.356 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 602
Expensas US$ 239
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 959
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 60
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 143
Total mensual estimado US$ 1.102

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 602
Depósito de garantía US$ 602
Garantía/Caución US$ 1.430
Total al firmar US$ 2.634

Amoblarlo: ≈ US$ 2.025 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.