Esquina, 2 ambientes, apto profesional

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 52% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 373 más US$ 196 de expensas: US$ 569 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.119, incluido un depósito de US$ 373 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 373: 52% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 784, 2292 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 127 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1199 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$570.000 hace 3 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente con balcón en Palermo US$ 359 · −US$ 15/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #234

1 dormitorio · Palermo US$ 373

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 299 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en esquina en Palermo, con orientación al frente y muy buena luminosidad. Cocina con mobiliario y artefacto a estrenar, calefón a gas y baño completo con bañera, bidet e inodoro. El edificio tiene ascensor, vigilancia y terraza para tendido; incluye baulera propia.

Detalles clave

Es un 2 ambientes al frente, con distribución en hall, comedor hacia Paraguay y dormitorio hacia Darregueyra, más placares y baulera.

Ubicación en esquina de Darregueyra y Paraguay, con ambos ambientes al frente y buena luz natural.
Baño completo con bañera y bidet; dormitorio con placard empotrado de piso a techo.
Cocina con mobiliario y artefacto de cocina a estrenar; calefón a gas.
Edificio con ascensor, vigilancia y terraza para tendido; baulera propia tipo jaula.
Expensas julio 2026: $309.000; ABL $12.000 (AYSA figura con 'ver datos').

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Bicicletero

Ubicación

9 lugares a pie

Orso Cafe 64 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta William Morris Plaza 3 min caminando
Salgado Alimentos 56 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ardha 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Guatemala Metrobús 6 min caminando
Palermo Subte D/LSM 9 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min caminando
Ecoparque Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 373/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 196 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 373
Expensas US$ 196
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 631
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 793

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 373
Depósito de garantía US$ 373
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 373
Total al firmar US$ 1.119

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.