63 m² contrafrente, terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Bonpland 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 110 de expensas: US$ 628 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 518: 10% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 574, 806 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 57 días.
En los últimos 30 días aparecieron 153 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 703 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Palermo (zona Bonpland) con 63 m² totales, disposición contrafrente y terraza. Tiene 1 dormitorio, 1 baño, cocina y living comedor. No incluye cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como contrafrente y con terraza, con distribución de dormitorio + baño + cocina y living comedor.

63 m² totales, todos cubiertos, con terraza (contrafrente).
Distribución: 1 dormitorio, 1 baño, cocina y living comedor.
Cocina con cocina/horno y 4 hornallas.
Baño con bañera.
Sin cochera.

Contras

La descripción no detalla algunos servicios habituales, por lo que conviene confirmarlos en la visita.

No se informa cochera.
No se mencionan amenities de edificio (p. ej., ascensor o seguridad) en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Lanel 4 supermercados en 10 min 1 min caminando
Elocuente Cafe y Libros 40 cafés en 10 min 1 min caminando
Club de la Milanesa 113 restaurantes en 10 min 1 min caminando
La Franco Farmacia 2 min caminando
Smartclub 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Honduras Metrobús 6 min caminando
Plazoleta Agustin Comastri Plaza 6 min caminando
Dorrego Subte B 15 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 700
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 948

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.