2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Palermo · Bonpland 2434, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 161 de expensas: US$ 679 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.959, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 11% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 775 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 116 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 636 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo Soho, balcón y pileta US$ 440 · −US$ 78/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en Palermo US$ 421 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #192

Departamento: Dos Ambientes. Luminoso, 1 Baño Completo, 1 Toilette, Amplio Placard, 2 Aparatos De Aire Acondicionado Frio/calor. Amplio Balcón Con Cerramiento De Red US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 440 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 2, con balcón con cerramiento de red y orientación sur. Tiene 1 baño completo y 1 toilette, cocina integrada y 2 equipos de aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con ascensor y no dispone de cochera; admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución compacta y amenities de confort (HVAC) y acceso por ascensor, más balcón cerrado con red.

Piso 2 con ascensor y orientación sur.
Balcón con cerramiento de red y terraza en el edificio.
1 baño completo + 1 toilette.
Cocina integrada con anafe de 2 hornallas (sin horno visible).
Admite mascotas y no incluye cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Veganius 53 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Super 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
5100 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Buo 33 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Falucho Plaza 4 min caminando
Mr GarageGym 9 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 7 min caminando
Pacifico Metrobús 7 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.703 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 769
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 239
Total mensual estimado US$ 1.007

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.959

Amoblarlo: ≈ US$ 2.025 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.