2 ambientes con terraza 16 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Pasaje San Benito de Palermo 1538

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 98 de expensas: US$ 810 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.693, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 712: 5% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 750, 2309 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 193 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1814 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.232.000 a AR$1.100.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo Viejo, balcón terraza US$ 620 · −US$ 92/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Soho, Palermo US$ 650 · −US$ 62/mes Tamaño del baño Tu candidato: #394

San Benito US$ 712

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al 9° piso al frente, orientación norte, con terraza propia de 16 m². Cocina equipada, aire acondicionado y bajas expensas. Apto profesional y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes muy luminoso con terraza propia y orientación norte, ubicado a metros de Av. Del Libertador y con ascensores en el edificio.

Terraza propia de 16 m² y balcón corrido al contrafrente.
9° piso al frente, orientación norte, con muy buena luminosidad.
Cocina equipada y aire acondicionado.
Apto profesional y permite mascotas.
Cañerías nuevas y bajas expensas (bajo mantenimiento).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Las Cañitas 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Del turista 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Fresca 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Megatlon 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Doctor Emir E. Mercader Plaza 5 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 13 min caminando
Olleros Subte D 16 min caminando
Doctor C. A. Pueyrredón Parque grande 16 min caminando
Florencio Sánchez Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 905
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 104
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 267
Total mensual estimado US$ 1.173

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.269
Total al firmar US$ 2.693

Amoblarlo: ≈ US$ 1.706 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.