Palermo Hollywood, terraza común

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Fitz Roy Al 2400, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 399 más US$ 112 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.587, incluido un depósito de US$ 399 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 399: 30% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 572, 828 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 644 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 281 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo Hollywood, sobre Fitz Roy al 2400, en un piso alto con orientación norte. Cocina independiente con conexión a gas y espacio para lavarropas, y baño completo con bañadera. El edificio cuenta con ascensor y terraza de uso común; no tiene cochera y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes con distribución clásica, cocina independiente y baño completo, ubicada en Palermo Hollywood con acceso por ascensor y terraza común.

Piso alto con buena luminosidad y ventilación (orientación norte).
Cocina independiente con conexión a gas y espacio/conexión para lavarropas.
Baño completo con bañadera y placard empotrado en el dormitorio.
Terraza de uso común en el edificio; sin cochera y no admite mascotas.

Contras

El listado aclara algunos puntos a considerar antes de coordinar la visita.

No cuenta con aire acondicionado ni estufa instalada.
El número de piso figura como 4 en amenities, mientras que la descripción indica sexto piso; conviene confirmarlo en la visita.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Super Oro 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ludlow Coffee House 39 cafés en 10 min 2 min caminando
Patio Porteño Paraguay Plaza 3 min caminando
Lucky Dragon 54 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Omnia 7 gimnasios en 10 min 3 min caminando
10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Guatemala Metrobús 6 min caminando
Palermo Subte D/LSM 7 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 13 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 399/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 112 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 399
Expensas US$ 112
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 577
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 804

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 399
Depósito de garantía US$ 399
Garantía/Caución US$ 789
Total al firmar US$ 1.587

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.