Palermo 2 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo Soho · Guatemala 4700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 78 de expensas: US$ 499 por mes.
Para entrar necesitás US$ 842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 421: 28% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 582, 789 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 77 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 651 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 421

3er piso, 2 ambientes US$ 485 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

5to piso contrafrente, A/A US$ 485 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Palermo, disposición interna y orientación este. Tiene cocina y lavadero separados, aire acondicionado individual y ascensor. Incluye terraza en el último piso (9°), accesible por escalera desde el 8°.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento interior de 38 m² con distribución de 2 ambientes y terraza en el último nivel, con ascensor y aire acondicionado individual.

Superficie total de 38 m² (38 m² cubiertos).
Living, cocina y lavadero separados; dormitorio de 3 x 3 m y cocina de 2,20 x 1,50 m.
Aire acondicionado individual y ascensor en el edificio.
Terraza en el 9° piso, a la que se sube por escalera desde el 8°.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Sadhana Garden 81 cafés en 10 min 1 min caminando
Rimini 85 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Luna de Enfrente Plaza 2 min caminando
Always Gym 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Ilíada 12 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza Italia Subte D 11 min caminando
Guatemala Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Palermo Soho · US$ 576-US$ 1.100/mes · 3.356 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 669

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Total al firmar US$ 842

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.