Departamento PH de 2 ambientes con patio y terraza en Palermo

Departamento PH de 2 ambientes con patio y terraza en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Gascón 1500, Piso 0

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 67% sobre la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 7.470, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.500: 67% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1242 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 126 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 872 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 303 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en PH en planta baja de 2 ambientes tipo loft, con cocina y 1 baño completo, en Palermo. El espacio cuenta con 45 m² no se especifica y dispone de patio y terraza. Incluye cama queen, placard y mesa en el área de living; cocina con heladera, microondas, tostadora y pava eléctrica, horno y parrilla. Tiene aire acondicionado de 6000 fg. El alquiler no incluye luz, gas, agua e internet. Disponible a partir del 10 de julio de 2026. Requiere mes de adelanto, un mes de depósito, justifica

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Felipe Cocina Porteña 86 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Lazy Dog 43 cafés en 10 min 3 min caminando
Antonio Abraham Zinny Plaza 5 min caminando
Paris 14 farmacias en 10 min 5 min caminando
13 supermercados en 10 min 5 min caminando
XXL Gimnasio 7 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 15 min caminando
Honduras Metrobús 19 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 313 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas estimadas US$ 313
Servicios estimados US$ 110
Subtotal US$ 1.923
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 123
Garantía/Caución US$ 244
Subtotal US$ 367
Total mensual estimado US$ 2.290

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.500
Garantía/Caución US$ 2.970
Total al firmar US$ 7.470

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.