Departamento con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Gurruchaga 1322

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 79 de expensas: US$ 532 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.983, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: 22% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 867 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 640 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$650.000 a AR$700.000 hace 9 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con balcón al frente US$ 485 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes en Alto Palermo US$ 388 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #24

Departamento de 35 m² con 1 Habitación en Alquiler en Palermo US$ 453

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente en Palermo, con 40 m² totales y 35 m² cubiertos. Cuenta con living, cocina independiente, 1 habitación y 1 baño completo, además de balcón corrido y sector de lavadero. El edificio tiene terraza de uso común y solo 3 departamentos por piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en una planta con salida al balcón desde el living y un sector de lavadero, en un edificio chico con terraza de uso común.

Balcón corrido y lavadero con espacio semicubierto de 5 m².
Cocina independiente y baño completo con ducha.
Aire acondicionado tipo split en el living.
Edificio de 3 pisos con terraza de uso común y 3 departamentos por piso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Exterior

Terraza
Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Juan Pablo Refetto 49 cafés en 10 min 2 min caminando
Lo de Jesús 81 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Express 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
SportClub Palermo 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 7 min caminando
Honduras Metrobús 13 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 17 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Palermo · US$ 552-US$ 1.100/mes · 3.577 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 622
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensual estimado US$ 750

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.077
Total al firmar US$ 1.983

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.