2 ambientes en Palermo 40 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 525 más US$ 128 de expensas: US$ 653 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.575, incluido un depósito de US$ 525 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 525: 11% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 588, 795 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 116 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 473 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 447 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Palermo, Capital Federal, con 40 m². Está en el segundo piso, con disposición al contrafrente y orientación oeste. Incluye calefacción y cuenta con dormitorio con placard, living/comedor, cocina y baño completo.

Detalles clave

Es un departamento de 40 m² en Palermo, ubicado en el segundo piso y orientado al oeste, con disposición al contrafrente.

Superficie total informada: 40 m².
Segundo piso, con contrafrente para mayor privacidad y tranquilidad.
Dormitorio con placard y living/comedor amplio.
Incluye calefacción y tiene baño completo con bañera.

Contras

La publicación no detalla algunos servicios o equipamientos, por lo que conviene verificarlos en la visita.

No se especifica aire acondicionado ni lavadero con lavarropas/secarropas.
No se mencionan amenities de edificio como ascensor o cochera.
No se informan detalles de cocina (tipo de cocina/horno) más allá de que es una cocina bien resuelta.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Disco 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pepper RestoBar 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
American Sport 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacia Nuevo Palermo 27 farmacias en 10 min 3 min caminando
Martinez 58 cafés en 10 min 3 min caminando
Bulnes Subte D 4 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Plaza 6 min caminando

≈ US$ 525/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 525
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 719
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 882

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 525
Depósito de garantía US$ 525
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 525
Total al firmar US$ 1.575

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.