Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en Palermo

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Palermo · Guemes 4200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 379 más US$ 58 de expensas: US$ 437 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.138, incluido un depósito de US$ 759 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 379: 34% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 576, 820 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 644 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$640.000 a AR$590.000 en los últimos días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 221 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de aproximadamente 40 m² cubiertos en Palermo. Interno, con hall de ingreso a living-comedor y cocina incorporada con barra tipo desayunador. Baño completo y dormitorio con gran placard; cocina y baño reciclados y recién pintado. Servicios individuales, contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC; 1 mes de adelanto y 2 meses de depósito; garantía propietaria en CABA; demostración de ingresos; no se admiten mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Cafeto 55 cafés en 10 min 1 min caminando
Brooklyn Fitboxing 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Santa Fe 4024 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
Carneros 30 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Italia Subte D 6 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 9 min caminando
Pacifico Metrobús 13 min caminando
Ecoparque Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 379/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Palermo · US$ 557-US$ 1.100/mes · 3.684 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 379
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 527
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 609

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 379
Depósito de garantía US$ 759
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.138

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.