Vivienda: 1 dormitorio, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 649 más US$ 79 de expensas: US$ 728 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.626, incluido un depósito de US$ 649 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 649: 28% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1237 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva al menos 34.
En los últimos 30 días aparecieron 183 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 594 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.147.500 a AR$990.000 en los últimos días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 34 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: 1 dormitorio, Palermo US$ 500 · −US$ 149/mes Ubicación silenciosa

Palermo Viejo, balcón terraza US$ 620 · −US$ 29/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #413 1 dormitorio · Palermo US$ 649

Ver los 477 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 477 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 1 dormitorio · Palermo · 50 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 649, Expensas US$ 79, Total mensual US$ 755. Depósito de garantía: US$ 649. Amenidades: WiFi, Aire acondicionado, Calefacción, TV, Hornalla.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla

Ubicación

10 lugares a pie

Cerviño y Santa María de Oro Colectivo 1 min caminando
Rio Alba Restaurante 1 min caminando
Fayer Café 2 min caminando
Farmacia Trinidad 3 min caminando
Plaza Martín de Alzaga 4 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 6 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque grande 6 min caminando
Palermo Subte 8 min caminando
Pacifico Metrobús 10 min caminando
SportClub Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 649/mes(AR$ 990.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 649
Expensas US$ 79
Subtotal US$ 728
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 27
Total mensual US$ 755

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 649
Depósito de garantía US$ 649
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 328
Total al firmar US$ 1.626

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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