Departamento 2 ambientes, 4° piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Avellaneda · Alquiler Tapalque Al 4700, Parque Avellaneda, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto en MercadoLibre hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 428 más US$ 66 de expensas: US$ 494 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850: el primer mes más un depósito de US$ 425, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 428: en línea con la mediana de su segmento en Parque Avellaneda (US$ 428, 30 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente contrafrente con balcón US$ 461 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Parque Avellaneda, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Parque Avellaneda (CABA), en el 4° piso al contrafrente con orientación norte y vista abierta. Incluye living comedor, cocina integrada, dormitorio amplio con placard y baño con ducha. Expensas informadas de $100.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con acceso por ascensor hasta el 3° y un tramo de escaleras, ubicado en un piso con un solo departamento.

4° piso al contrafrente, orientación norte y muy luminoso con vista abierta
Living comedor con cocina integrada, muebles bajo mesada y alacena
Dormitorio amplio con placard y baño con ducha
Ascensor disponible; se sube hasta el 3° y luego 1 piso por escalera
Ingreso: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito; garantía CABA o seguro de caución

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Tapalqué y White Colectivo 1 min caminando
Rodo Metrobús 3 min caminando
Ignacio Corsini Plaza 3 min caminando
Supermercado Mayorista YAGUAR 5 min caminando
Farmacia Estrella Argentina 6 min caminando
El Viejo Torino Restaurante 7 min caminando
Afrikan Look Gimnasio 14 min caminando
Café Martínez 15 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Parque Avellaneda · US$ 395-US$ 461/mes · 37 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 555
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 717

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.