2 ambientes con balcón, Parque Chacabuco

2 ambientes con balcón, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Chacabuco · Avenida José María Moreno 1335

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 505 más US$ 61 de expensas: US$ 566 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.010, incluido un depósito de US$ 505 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 505: en línea con la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 521, 79 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$780.000 hace 5 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Dos Ambientes En Alquiler En Caballito US$ 388 · −US$ 117/mes A/C

2 ambientes al frente con balcón US$ 550 · +US$ 46/mes A/C Tu candidato: #56

Departamento 2 Ambientes - Parque Chacabuco US$ 505

Ver los 71 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 71 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Parque Chacabuco, contrafrente y muy luminoso, con balcón y lavadero. Tiene calefacción por loza radiante centralizada y cocina equipada. El edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia, y el inmueble permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con distribución al contrafrente, balcón y lavadero, con calefacción central por loza radiante y cocina equipada.

Superficie total/cubierta: 50 m², con 1 dormitorio y 1 baño con bañera.
Balcón y lavadero incluidos; el comedor puede dividirse según la medida indicada.
Calefacción por loza radiante centralizada y cocina equipada.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; acceso para movilidad reducida.
Subte Línea E: estación jm Moreno, y colectivos 4-7-25-26 cercanos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Lo de Carlitos 12 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Block Sport 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Supermercado 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Patio Albarracin Plaza 5 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bonafide 6 cafés en 10 min 5 min caminando
José María Moreno Subte E 10 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 19 min caminando
Av. la Plata Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 505/mes(AR$ 780.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 458-US$ 582/mes · 173 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 505
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 634
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 796

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 505
Depósito de garantía US$ 505
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.010

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.