Departamento 2 ambientes contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Chacabuco · Av. Directorio al 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 78 de expensas: US$ 470 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: 25% bajo la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 523, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Caballito Sur, con disposición contrafrente y 32 m² cubiertos. Incluye aire acondicionado individual, living comedor luminoso, dormitorio y baño completo. La cocina está equipada y se conecta con un lavadero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 32 m² cubiertos, con cocina equipada y lavadero, ubicado sobre Av. Directorio en Caballito Sur.

32 m² cubiertos, disposición contrafrente
Aire acondicionado individual
Living comedor amplio y luminoso
Cocina equipada con lavadero
Cerca de subte línea E

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 2 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 3 min caminando
Polvorín 12 cafés en 10 min 3 min caminando
Emilio Mitre Subte E 4 min caminando
Disco Supermercado 4 min caminando
Kainos 20 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacia Puan 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Gimnasio Rocky 6 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 8 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 458-US$ 582/mes · 173 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 558
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 721

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.