Contrafrente con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Chas · DEL TEMPLE 2700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 37 de expensas: US$ 527 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: en línea con la mediana de su segmento en Parque Chas (US$ 510, 41 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento 2 Ambientes - Parque Chas, Capital Federal US$ 490

Terraza propia con parrilla US$ 562 · +US$ 72/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 392 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Ver los 33 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes a estrenar al contrafrente, con balcón y aire acondicionado. Cocina integrada totalmente equipada con anafe eléctrico y espacio para heladera y lavarropas. Baño completo con bañera y placard con interiores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un dos ambientes nuevo, con cocina integrada y salida al balcón desde el living.

Superficie total 40 m² (37 m² cubiertos) con balcón de 2,55 x 1,20 m.
Cocina integrada con muebles altos y bajos, anafe eléctrico y espacio para heladera y lavarropas.
Dormitorio con placard con puertas corredizas e interiores.
Baño completo con bañera y espejo.
Edificio con ascensor y acceso para movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

D'Amore 7 cafés en 10 min 1 min caminando
La Tía Meche 10 restaurantes en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Parque Chas 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento 4 min caminando
Suyai Crossfit Gimnasio 4 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 7 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 37 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 490-US$ 600/mes · 93 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 37
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 617
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 780

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.