Loft con entrepiso y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Parque Chas · Urdininea 1600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 111 de expensas: US$ 711 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 5 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 600

2 ambientes con balcón Parque Chas US$ 619 · +US$ 19/mes Calefacción

2 ambientes con balcón terraza US$ 651 · +US$ 54/mes Calefacción

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Parque Chas, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft tipo casa con entrada independiente en Villa Ortuzar, con entrepiso que funciona como dormitorio. Está amoblado y equipado, con cocina con mesada y barra de Silestone, anafe eléctrico vitrocerámico de 4 hornallas y horno eléctrico empotrado. Incluye cochera fija y cubierta en planta baja y acceso a terraza con parrilla, SUM, pileta y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un loft reciclado con equipamiento completo y distribución en dos niveles, más amenities en el edificio.

Entrepiso con dormitorio y cama de 1,40
Cocina equipada con Silestone, anafe eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico y microondas
Aire acondicionado frío/calor y baño completo con extractor
TV de 40 pulgadas y mesa para 6 comensales
Cochera fija y cubierta en planta baja, con terraza, parrilla, SUM, pileta y laundry

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Pileta
Cochera
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Barrilito 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Fu 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Caffé Doge 18 cafés en 10 min 3 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 4 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Grupos de Entrenamiento Funcional 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento 7 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 111 Expensas/mes

Parque Chas · US$ 490-US$ 600/mes · 92 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 804
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 49
Total mensual estimado US$ 854

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.